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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 AUJARGUES - 30

Ref : 12249

298 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Aujargues - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier.

Venez découvrir cette charmante maison vigneronne à rénover en plein cœur du village de Aujargues.

Elle se compose au rez de chaussée de trois belles caves pouvant être aménagées, et d'un garage.
A l'étage un bel appartement de type 4 avec une vue dégagée sur la nature et deux greniers.

Un bel extérieur attenant, clos et sans vis à vis complète ce bien.

Cette bâtisse à fort potentiel peut-être encore agencée pour une grande famille ou pour la création de plusieurs logements.

A venir visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 396,6 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (42,8 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Cave (43,5 m2)
    • Cave à vin (30 m2)
    • Garage (53,6 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Grenier (34,3 m2)
    • Grenier (27,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • Salon / Séjour (25,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Véranda (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 954 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28362kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 12/12/2023

Bien proposé par Singrid suzanne EI, agent commercial (RSAC 829986943)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

Afficher le téléphone
04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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