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maison à vendre 4 pièces - 98,82 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 12268

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 98,82 m2 - Sommieres - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Sommières, vendue louée elle correspondra aux personnes souhaitant augmenter leur patrimoine immobilier et obtenir un rapport d'investissement .
Avec une vaste pièce de vie ouverte et ses 3 chambres spacieuses, cette habitation de 99m² est idéale pour une famille, qui peut profiter d'une terrasse et du vaste jardin pour savourer les beaux jours.

La maison est équipée d'un chauffage et chauffe-eau individuels électriques, garantissant le confort en toutes saisons.

Un garage est également à disposition pour un véhicule, un second stationnement est possible devant la maison.

Située dans un quartier calme bien desservi, avec trois lignes de bus à proximité, cette maison offre un accès facile aux commodités. Vous trouverez des commerces tels que Intermarché et Netto à seulement 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles dans un rayon de 800 mètres (primaire,collège, Lycée).

De nombreux restaurants, boulangeries et bureau de poste se trouvent à proximité, pour vos besoins quotidiens.
Pour les moments de détente, le Square des Tamaris et le Domaine de la Saussinette sont à seulement 3 minutes à pied, et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison confortable et bien située à Sommières hors zone inondable.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon / Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie / cellier (4,2 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Couloir (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : crepis facades

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Bernadette bassot EI, agent commercial (RSAC 799206354)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

Afficher le téléphone
04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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