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appartement à vendre 2 pièces - 36,48 m2 PARIS - 75020

Ref : 24493

346 500 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,48 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RUE PELLEPORT - Dans un bel immeuble ancien récemment ravalé, CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir en exclusivité un appartement de deux pièces en étage élevé, avec tout le charme & le cachet de l'ancien (parquet, poêle prussien, hauteur sous plafond).

Ce bien, traversant NORD-EST / SUD-OUEST, se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour, d'une chambre avec placards sur mesure, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains.

Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement, parfaitement optimisé, et entretenu. Pensé et meublé avec goût.

Calme, bien desservi & situé à proximité directe de toutes les commodités du quartier et de tous les transports du secteur (METRO L3, TRAM, BUS)

Une cave complète ce bien. Appartement disponible à partir de mi-août.

Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • placards (1,1 m2)
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Rue & cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement (2021)
  • Travaux à prévoir : Réfection des parties communes
  • Taxe foncière : 527 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1030,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 08/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier

CENTURY 21 Gambetta Immobilier

CENTURY 21 Gambetta Immobilier

83 avenue Gambetta

75020 PARIS

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01 44 62 67 67
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