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appartement à vendre 2 pièces - 37,79 m2 ST MANDE - 94

Ref : 7745

313 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,79 m2 - St Mande - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT MANDE - Centre
Découvrez en exclusivité cet appartement charmant et lumineux de 38m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans le prisé quartier de SAINT MANDE. Parfait pour un célibataire ou un couple, cet espace accueillant comprend une cuisine, un séjour, une chambre spacieuse de 12.11m², une salle d'eau fonctionnelle, et bénéficie d'un chauffage collectif, assurant un confort optimal toute l'année.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec un accès facile aux transports : à seulement 7 minutes à pied, le métro ligne 1 Saint-Mandé, vous facilite l'ensemble de vos déplacements. Les commerces de proximité, Carrefour City à 100m et Rapid' Market à 200m, ainsi que les écoles réputées comme le Collège et Lycée Saint-Michel de Picpus à 100m, enrichissent votre quotidien.

Entouré de verdure, avec le Bois de Vincennes et Lac de Saint-Mandé à 5 minutes à pied, cet appartement est une invitation à profiter des plaisirs de la vie en ville tout en ayant un espace paisible à soi. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA342kWh/m²/an
55kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/01/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 803,0 € pour 2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.E.I.C.A.

CENTURY 21 S.E.I.C.A.

CENTURY 21 S.E.I.C.A.

26 avenue du Général de Gaulle

94160 ST MANDE

Afficher le téléphone
01 43 65 64 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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