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maison à vendre 8 pièces - 248 m2 CINTEGABELLE - 31

Ref : 99

373 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 248 m2 - Cintegabelle - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au calme, avec une belle vue sur les Pyrénées, venez découvrir cette unique maison de maître du 19-ème siècle avec son toit en ardoise et sa belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 6158m².

Au rez de chaussée vous trouverez l'espace vie composé d'un grand salon de 52 m² avec une hauteur sous-plafond allant jusqu'à 6m, une cuisine familiale de 24 m² et un second petit salon / bibliothèque. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace.

A l'étage, accessible par deux escaliers, vous disposez de 4 chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une grande salle d'eau avec WC, et un très bel espace mezzanine de 30 m².

Au niveau des exterieurs, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, d'un garage dont la toiture est à refaire, d'une grande terrasse couverte, de nombreux arbres fruitiers et d'un espace détente avec sa terrasse couverte par une belle vigne et sa piscine 8*4 dont le système de filtration vient d'être changé.

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Vue globale

  • Surface totale : 348 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 6 158 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage PAC
  • Taxe foncière : 1644 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3750,0 € pour 2021
Bien proposé par Yasmina lahcini EI, agent commercial (RSAC 751782194)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

Afficher le téléphone
05 61 50 88 35

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