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appartement à vendre 3 pièces - 80,51 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 2595

79 900 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,51 m2 - Le Creusot - 71 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez au cœur du Creusot, dans le secteur prisé de Croix-Menée.
Cet appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de praticité.

Caractéristiques clés :
Hall d'entrée accueillant : Dès que vous franchissez la porte, un hall d'entrée avec interphone et placard vous guide vers une expérience résidentielle unique.
Cuisine équipée avec cellier : La cuisine, parfaitement équipée, s'accompagne d'un pratique cellier, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie.
Salon/Séjour avec balcon : Profitez de moments de détente dans un salon/séjour, donnant accès à un balcon privé pour des soirées paisibles en plein air.
Deux chambres chaleureuses : Les deux chambres offrent un espace confortable, idéal pour créer un cocon personnel.
Salle d'eau et WC séparé : Une salle d'eau avec WC et Un espace bien pensé, avec Buanderie et un WC séparé pour un confort optimal.
Cave privée : Une cave privée, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Profitez d'un espace de rangement avec étagères.
Places de parking incluses : Cet appartement est accompagné d'une place de parking extérieur et d'une place intérieure, offrant une solution pratique pour vos besoins de stationnement.

Idéal pour la retraite ou investissement : Que vous soyez à la recherche d'un lieu paisible pour profiter de votre retraite ou d'une opportunité d'investissement, cet appartement répond à vos attentes.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • couloir espace nuit (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1346,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727,0 € et 2337,0 € pour 2021
Bien proposé par David tallenaye EI, agent commercial (RSAC 789495744)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

87 rue Maréchal Foch

71200 LE CREUSOT

Afficher le téléphone
03 85 73 08 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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