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maison à vendre 4 pièces - 58 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 510

75 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 58 m2 - Le Creusot - 71 - BOURGOGNE
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Description

Le Creusot, quartier Foch,
Une maison individuelle proche des commerces, écoles et d'un arrêt de bus.
Comprenant au rez de chaussée un double garage de 56m² avec portes motorisées et un atelier d'environ 10m², un jardin clos et arboré. Ce niveau offre également d'autres possibilités d'aménagement.
Au 1er le logement type T3 de 58m² à rafraichir composé d'une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Le grenier indépendant en partie aménagé offre un plus à cette habitation.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un ascenseur desservant l'appartement du 1er étage et l'accès au grenier.
Ce bien idéalement situé séduira tout investisseur par son potentiel évident ! Et idéal pour 1ère acquisition.
tout investisseur par son potentiel évident ! Et idéal pour 1ère acquisition.Venez vite la visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : SDB + rafraichissement
  • Taxe foncière : 1647 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50894kWh/m2.ankg CO2/m2.an448 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2624,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

87 rue Maréchal Foch

71200 LE CREUSOT

Afficher le téléphone
03 85 73 08 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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