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maison à vendre 5 pièces - 109,81 m² CHAPEAU - 03

Ref : 15474

153 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 109,81 m2 - Chapeau - 03 - AUVERGNE

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Description

CHAPEAU - A la campagne CENTURY21PIERREIMMOBILLIER vous propose cette charmante maison de 110m², située dans la tranquille commune de Chapeau. Cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un système de chauffage mixte bois et électrique qui saura vous réchauffer lors des fraîches soirées d'hiver. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité à ce lieu de vie.
La maison dispose d'une salle d'eau de 3.7m², pratique et fonctionnelle. Les chambres, situées à l'étage, offrent un espace intime et cosy. La plus grande chambre de 11.11m² est un véritable havre de paix.
Située à proximité de plusieurs forêts, dont la forêt à seulement 3000 mètres et le Bois de Leyde à 7200 mètres, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. De plus, un restaurant se trouve à proximité pour vos sorties gourmandes.
Cette maison est habitable sans travaux, un atout majeur pour vous installer sans délai.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui n'attend que vous.

Vue globale

Surface totale : 109,8 m²
Surface habitable : 109,8 m²
Surface terrain : 6 958 m²
Nombre de pièces : 5
- salon (28,3 m²)
- Cuisine / Salle à manger (31 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dressing (14,2 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- palier (4,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (11,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Bois et électrique bois et électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2021

Bien proposé par David aumaitre EI, agent commercial (RSAC 417986692)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

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04 70 44 28 62

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Achat Vente

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Location Gestion

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