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maison à vendre 6 pièces - 104,47 m2 YZEURE - 03

Ref : 15286

99 900 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 104,47 m2 - Yzeure - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à YZEURE (03400) offrant un espace de vie familial idéal avec ses 4 chambres réparties au premier étage. Avec une surface habitable de 104m², cette demeure nécessitant un rafraîchissement vous invite à réaliser votre projet de décoration et d'aménagement selon vos envies.

Dotée de double vitrage PVC pour une meilleure isolation et d'un chauffage individuel, cette maison associe confort et tranquillité. Le garage attenant ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété.

Située à proximité de diverses commodités, vous trouverez le Carrefour Market et le E. Leclerc Drive à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles (École maternelle et élémentaire Les Cladets, Collège François Villon) accessibles en 5 minutes à pied, ainsi que des espaces verts comme l'Espace vert Saint-Exupéry pour des moments de détente en plein air.

Pour les déplacements, la maison est bien desservie avec la gare de Moulins à seulement 2 minutes en voiture, et pour ceux qui privilégient les transports en commun, plusieurs lignes de bus (ligne B,C,D,F,B04, ligne I) sont accessibles à proximité, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • salon (13,2 m2)
    • Garage (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Entrée (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Jardin
  • Store banne électrique
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19441kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone
04 70 44 28 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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