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maison à vendre 6 pièces - 205,60 m² BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 2847

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 205,60 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE

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Description

SUPERBE LONGERE AVEC DEPENDANCES :

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette superbe longère avec dépendances située sur la commune de Bazouges la Pérouse ; Petite Cité de Caractère et village d'artiste à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et à 12 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : Un immense séjour très lumineux d'environ 90 m² (avec poêle à bois), une suite parentale en cours de finition, une buanderie, une arrière cuisine, un WC et une grande terrasse accessible directement depuis le séjour.

Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Attenant à la maison : une très grande grange d'environ 60 m² ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 98 m² !

En dépendances : Un atelier d'environ 150 m² avec eau et électricité, un hangar d'environ 70 m² ainsi qu'un poulailler d'environ 20 m².

Le tout sur un terrain clôturé d'environ 2234 m² !

Les plus de la maison :

- Isolation +++
- pompe à chaleur 2022
- fosse septique aux normes
- panneaux solaires
- très grand séjour
- maison lumineuse
- calme absolu pas de route passante
- proximité du bourg

Ne tardez pas à visiter cette magnifique longère et contactez Diane TAFANI (06.58.33.23.31) pour plus de renseignement.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Vue globale

Surface totale : 614 m²
Surface habitable : 205,6 m²
Surface terrain : 2 234 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (89 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Chambre (19 m²)
- Autre (3,3 m²)
- Buanderie (8,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Salle de bain (14 m²)
- WC (1,4 m²)
- Mezzanine (16 m²)
- Grange (159 m²)
- Garage (24 m²)
- Atelier (150 m²)
- Autre (21 m²)
- Autre (70 m²)

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie avec pompe à chaleur
façade : Pierre de taille
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1052 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/11/2023

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

Afficher le téléphone

02 99 73 25 16

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,6/10

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