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maison à vendre 5 pièces - 91,10 m2 VAL COUESNON - 35

Ref : 2895

130 760 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 91,10 m2 - Val Couesnon - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE à la vente cette charmante longère édifiée sur plus de 6000 m² de terrain, située sur la commune de La Fontenelle à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et 20 mn du Mont Saint-Michel.


La maison principale comprend au rdc : un beau séjour avec cuisine ouverte (avec cheminée), une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC.


Au 1er étage : 3 belles chambres et un WC.


Attenant à la maison : 2 celliers avec greniers au-dessus, une petite bergerie ainsi qu'un carport.


Le tout sur environ 6260 m² de terrain sans vis à vis disposant d'arbres fruitiers ainsi que son propre puits.


Vous serez séduit par le caractère champêtre et le calme de ce petit hameau.


A visiter sans tarder.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 6 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (23,6 m2)
    • Véranda (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (66,7 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • Autre (16 m2)
    • Carport

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 300 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA294kWh/m²/an
67kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/05/2018

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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02 99 73 25 16
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Location Gestion
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