à vendre 60 m2 NICE - 06
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Fond de commerce à la vente (Débit de tabac, articles pour fumeurs, bimbeloterie, vente de journaux, papeterie, vente de boissons à emporter, loto, confiserie, colissimo, bar à tapas/vins 24 couverts avec licence 3), bail de 9 ans de 2022, loyer 1530€/mois.
Le local est composé d'une salle avec terrasse, d'une remise avec bureau et sanitaire.
Parking privatif à proximité à la location. Très belle décoration, vendu avec tout le matériel (chaises, tables, équipements, vitrine, frigidaires, cafetière, lave-vaisselle, caisse, ...).
Situé au cœur d'un pôle commercial (fleuriste, coiffeur, épicerie, pharmacie, boulangerie/pâtisserie, pizzeria, salon d'esthétique). Très bonne affaire avec une clientèle régulière et fidèle.
Potentiel exploité qui peut encore être développer, possibilité PMU
CA 2022 net 180 000€
Dossier complet uniquement sur rendez-vous.
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
À savoir
- Charges / mois : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 300
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
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