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appartement à vendre 5 pièces - 74 m² GRIMAUD - 83

Ref : 1253

899 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 74 m2 - Grimaud - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Voici un appartement en Triplex rare à la vente en rez de Jardin idéalement placé sur le très recherché Port Grimaud. On y accède par un espace extérieur de 50m² avec un grand spa de nage et ses plages, une Pergola pour abriter un espace dînatoire. Sur le même niveau un séjour avec cuisine ouverte traversant vers une première chambre et sa terrasse orientée à l'est soleil du matin.
Au 1er niveau on découvre 2 belles chambres chacune dotée d'une terrasse ainsi qu une salle d'eau et un wc.

Au sous sol, un espace détente et bien être avec Balnéo, Hammam et Sauna Thermique ainsi qu'un dégagement et un wc.
Ce bien est entièrement rénové et aménagé avec des prestations haut de gamme. A noté qu il est proposé à la vente entièrement aménagé et décoré. Une acquisition idéale pour une résidence secondaire ou un investissement à forte rentabilité locative.
Deux places de Parking sont alloués au bien ainsi qu'un garage type Box .
A voir absolument avec votre agence C21 Ner Immo Agency du Lavandou.

Vue globale

Surface totale : 74 m²
Surface habitable : 74 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (36,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau
- WC (1,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Espace du bas (27 m²)

Équipements

Les plus

box ferme

Terrasse

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 930,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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04 94 90 49 04

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