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maison à vendre 3 pièces - 90 m2 VALSONNE - 69

Ref : 330

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 90 m2 - Valsonne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre des années 1800 en plein cœur du beaujolais vert, dans le joli village de Valsonne. A seulement 30 minutes de Villefranche sur Saône et 10 minutes des accès autoroutiers, vous profiterez d'une vie de village animée grâce à ses nombreux commerces et associations.
Sur une belle parcelle de terrain de 567m² sur les hauteurs de Valsonne, vous saurez profiter d'une vue imprenable sur nos campagnes environnantes.
Cette maison dispose actuellement de 100m² habitable, mais si vous rêvez d'une grande maison, de belles hauteurs et avez des projets plein la tête, cette maison est faite pour vous !
Vous aurez à votre disposition environ 100m² supplémentaires à aménager selon vos besoins.
La toiture, l'électricité et la plomberie sont neuf !! Alors n'hésitez plus pour la visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Panoramique

Général

  • Chauffage : Edf+cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : facade 2007 station épuration révisée 2022 planché réisolé (20cm laine de roche entre niveaux) une partie de la toiture refaite (L), l'autre étant en bon état
  • Taxe foncière : 485 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

Afficher le téléphone
04 74 65 68 88

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