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maison à vendre 6 pièces - 225,63 m² ST JUST LE MARTEL - 87

Ref : 275

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 225,63 m2 - St Just Le Martel - 87 - LIMOUSIN

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Description

"LA PROVENÇALE"

Découvrez cette charmante maison de style provençal, nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes de Limoges.

Parfaitement conçue pour ceux qui cherchent à allier confort et sérénité, cette demeure offre un espace de vie généreux de 226 m², réparti entre un rez-de-chaussée autonome et un étage accueillant.

La maison se distingue par sa parcelle de plus de 1800 m² avec piscine chauffée au sel de 8x4 mètres, complétée par un rideau électrique intégré, promesse de moments de détente inoubliables.

Avec un doublé séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec baignoire balnéo et sauna, une salle de bain, une salle d'eau et une véranda lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.

L'état général impeccable de la maison vous assure une installation sans souci, tandis que le double vitrage PVC garantit une excellente performance énergétique (DPE: C).

Située à proximité de diverses commodités, la maison bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus (ligne 34), écoles, commerces, et plus encore, facilitant votre quotidien.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, alliant charme provençal et commodités modernes.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 225,6 m²
Surface habitable : 225,6 m²
Surface terrain : 2 087 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (50,8 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre
- Chambre
- Arrière cuisine (6,5 m²)
- Veranda (23,5 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Suite parentale (31,8 m²)
- Dégagement 2 (3,3 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- Suite parentale (20,5 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- Entrée (16,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02

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