Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,60 m2 MARSEILLE - 13010
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement vendu vide mais possibilité d'envisager un loyer minimum de 700€/mois soit une rentabilité de 7% !!!
Au cœur d'un quartier commerçant avec toutes les commodités, les transports en commun ainsi que la L2 à proximité.
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement traversant de type 2 de 37,6m².
Il est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.
Ce bien est traversant et bénéficie d'une double exposition. La cuisine est ouverte sur le séjour formant une pièce à vivre de 18m² exposée Sud-Ouest et donnant sur un balcon offrant un très bel ensoleillement.
Vous bénéficierez d'une salle d'eau et WC séparé.
Ce bien est vendu avec une cave.
Peut convenir autant pour un 1er achat que pour un investisseur.
A visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 40,4 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour + cuisine ouverte (18 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Balcon (1,7 m2)
- Loggia cuisine (1,2 m2)
- Type de construction : Beton
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Ville
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Cumulus 100l
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 111 €
- Fonds de travaux ALUR : 6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 1276,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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