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Maison à vendre 8 pièces - 205,64 m2 CHOLET - 49

Ref : 4911

544 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
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Description

Pour les amoureux de la nature, à quelques minutes du centre-ville. Pavillon de 2008 offrant en RDC une vaste pièce de vie de 70m² ouverte sur la campagne - cuisine ouverte aménagée et équipée - lingerie. La partie nuit en RDC se compose d'un bureau et d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage le dégagement dessert 4 chambres avec placard, une salle de bains et WC.
Garage 2 voitures - chauffage par aérothermie. Dans un quartier calme sans vis à vis.

Vue globale

  • Surface totale : 206,7 m2
  • Surface habitable : 205,6 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Séjour (68 m2)
    • Cuisine
    • Bureau (10,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Lingerie (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2014 : poele 2015 : verriere 2018 : BEC 2015 : terrasse
  • Taxe foncière : 3400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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