Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 LA SEGUINIERE - 49
429 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 415000€
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Résumé AI
Maison récente de 148 m² à La Séguinière (49280), à 5 min de Cholet, proposant 6 pièces dont 5 chambres. Elle se situe sur un terrain de 1 160 m², en lotissement, dans un quartier résidentiel.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un garage de 37 m² avec grenier. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes.
L'extérieur comprend une piscine chauffée, un abri de jardin, un atelier et un jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis.
Côté énergie, le DPE affiche une classe C pour la consommation d'énergie primaire (135 kWh/m²/an) et une classe C pour les émissions de GES (20 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 510 € et 2 100 € (référentiel 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 918 €.
Prix de vente : 429 500 €, soit 2 902,03 €/m².
Description
A venir découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 148 m2
- Surface habitable : 148 m2
- Surface terrain : 1 160 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2 m2)
- Séjour salon (38,3 m2)
- Chambre Rez de chaussé (14,5 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Lingerie (5,6 m2)
- Rangement (5,6 m2)
- Garage (37 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Chambre 4 (13 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement 2 (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1918 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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