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Maison à vendre 7 pièces - 130 m² CHOLET - 49

Ref : 4855

433 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 415000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 130 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

QUARTIER VAL DE MOINE - CHOLET
Pavillon récent offrant 149m² habitables. La maison propose en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon donnant sur les terrasses, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC et une chambre avec une douche.
A l'étage le palier distribue 2 chambres avec placards et une salle de bains avec WC et pour compléter l'étage une chambre parentale avec salle d'eau/WC et dressing.
Un garage avec un stationnement et de nombreux rangements ainsi que deux places de stationnement devant le portail complètent le tout.
Jardin sans vis-à-vis!
Idéale pour une famille!

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 440 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,7 m²)
- Salon (24,4 m²)
- Séjour (11,7 m²)
- Chambre rdc (10,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Bureau (9,7 m²)
- Cellier (7,9 m²)
- Chambre parentale (16,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Chambre 4 (10,4 m²)
- Salle de bains/WC (8,6 m²)
- Garage (31,4 m²)
- Palier (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Aérothermie pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Chauffage au sol
Façade : Crépis
Balcon
Double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2553 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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