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maison à vendre 4 pièces - 152 m2 BREM SUR MER - 85

Ref : 7117

328 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Maison à vendre - 4 pièces - 152 m2 - Brem Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT NICOLAS - Au cœur d'un village historique de Brem sur mer, charmant ensemble de maisons à rafraîchir, avec un très fort potentiel - Edifié sur un terrain de 476m², l'ensemble se compose d'une première maison avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et buanderie - Avec une entrée indépendante, un deuxième logement comprenant entrée, séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau WC - 3ème logement comprenant entrée, cuisine, salle d'eau/WC, séjour avec coin couchage, balcon exposé Sud ! Possibilité de rassembler les 2 premières parties, voir les 3, l'ensemble représentant plus de 150m² ! Sur l'arrière de la maison, un joli jardin sans vis-à-vis exposé Ouest, parkings privatifs sur le devant de la propriété - Cave / pièce de rangement de 20m² - Rare sur le secteur !

Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Dépendance (41,2 m2)
    • Dépendance (36 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Pour vivre à l'année, des travaux sont à prévoir, mais les maisons peuvent être habitées en l'état. AUDIT Energétique à disposition sur demande

À proximité

  • Plage : 1,5Km
  • Mer : 1,5Km
  • Centre-bourg : 1,5Km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38677kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

02 51 90 06 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BREM SUR MER (85)

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