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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,42 m² THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9312

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,42 m2 - Thorigny Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VENDU LOUÉ-Bel appartement de type F3, d'environ 48m², en rez de jardin, complètement refait. Cet appartement se situe à 2 pas de la gare et des commerces du centre ville, il se compose d'une entrée, qui dessert le séjour avec cuisine américaine donnant sur le jardin de 12m², deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Une cave et un box en sous sol complètent cette annonce.
Parfait pour investissement locatif.( BAIL 3 ANS qui à débuté en avril 2024). Loyer HC 800€+180 Charges= 950€
Rentabilité 4.8%

Vue globale

Surface totale : 48,4 m²
Surface habitable : 48,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (11,4 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (9,7 m²)
Type de construction : 1960
Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Digicode

À savoir

Travaux récents : DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
Taxe foncière : 1007 €
Charges de copropriété : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 95
Charges courantes par an : 2200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 64 12 20 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,2/10

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