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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 BRESSOLS - 82

Ref : 24

217 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205065€
Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Bressols - 82 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme à Bressols, sur 950 m² de terrain arboré. Avec ses 93m² habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant 3 chambres, une salle de bain, un séjour lumineux avec cheminée et une grande cuisine. Le tout est complété par un garage de plus de 38 m² avec rochelle pour des rangements supplémentaires.

La maison est équipée de la fibre et située à proximité des commerces essentiels et de la zone commerciale Albasud accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Vous serez à moins de 10 min du centre de Montauban et à 30 min de Toulouse.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Jean Zay et l'école Jacques Prévert à seulement 2 minutes en voiture, et le lycée Pierre-Marie Théas à 6 minutes.

Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, le parc de loisirs, le Wam Park et la forêt domaniale d'Agre sont à quelques minutes, offrant un cadre parfait pour des week-ends détente.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement convivial et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 943 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1187 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie trebosc EI, agent commercial (RSAC 983290180)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

05 63 25 00 28

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BRESSOLS (82)

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