maison à vendre 4 pièces - 94 m2 MONTAUBAN - 82
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bijou architectural propose un espace de vie accueillant comprenant 2 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage privé. La proximité des écoles, telles que l'École élémentaire Fernand Balès à seulement 300 mètres, rend cette maison idéale pour une famille.
Pour les déplacements, la gare de Montauban est à une courte distance de 1800 mètres, facilitant vos voyages. De plus, les lignes de bus 1 et 2 à 500 mètres enrichissent vos options de mobilité urbaine.
Entourée de commerces, restaurants, boulangeries et parcs, comme le Square du Général Picquard à 900 mètres, la vie quotidienne y est des plus agréables. Cette maison est une invitation à vivre dans un environnement privilégié, combinant harmonieusement commodité et sérénité.
Vue globale
- Surface totale : 135,6 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 544 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (10 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (24 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- garage (39 m2)
- Chambre 2/ pld (12,4 m2)
- Chambre 1/ pld (12,1 m2)
- Salle d'eau avec wc (4,8 m2)
- pièce du RdC (19,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi avec isolation par lextérieur
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles, isolation par lextérieur, gouttières, salle de bains, électricité,
- Taxe foncière : 1611 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier
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