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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 67

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison à Montauban, offrant une vie confortable et pratique dans un quartier recherché. Avec ses 96m² habitables, cette demeure sans travaux nécessaires vous invite dans un espace de vie accueillant composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et d'un patio sans vis à vis pour savourer les beaux jours.

Située idéalement, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels : Carrefour City et Monop' à seulement quelques minutes à pied. Pour les familles, les établissements scolaires sont tout aussi accessibles.

Côté transports, profitez de la facilité de déplacement avec les lignes de bus 4 et 5 à 300 mètres, assurant une connexion fluide à travers la ville. La gare de Montauban est également à une courte distance, parfaite pour les pendulaires.

Entourée de parcs et avec un accès facile aux nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants du quartier, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort et commodité.

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Terrasse (24,5 m2)
    • Autre (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 07/03/2024

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

Afficher le téléphone
05 63 25 00 28

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