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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25607

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

Aux portes de MONTAUBAN, dans le coeur du village de BRESSOLS, belle maison 4 chambres à la rénovation contemporaine avec jolie jardin et piscine.

Dans le centre du village de BRESSOLS, proche écoles, commerces et bus de ville (Ligne 3, du Transport Montalbanais - TM), nous vous proposons cette maison de 150 m2 habitables.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec poêle, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage 2 chambres, coin salle de jeux, salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Un sous-sol semi-enterré d'environ 100 m2 viendra compléter cette agréable maison.
Coté technique : climatisation réversible, radiateurs à inertie et poêle à bois, double vitrage, volets aluminium isolés et isolation des murs par l'intérieur, raccordement au tout à l'égout.
Le tout sur un agréable jardin de 899 m2 clôturé et arboré avec piscine.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 899 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour avec poêle (36,7 m2)
    • Cuisine équipée (hotte, plaque, four) (14,4 m2)
    • Chambre 1 / placard (12,9 m2)
    • Chambre 2 avec placard (12 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement / placard (6,8 m2)
    • WC indépendant (1,2 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4/ pld (15,4 m2)
    • Salle de bain et douche (9 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1658 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566,0 € et 2118,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

Afficher le téléphone
05 63 91 63 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,9/10

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