Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,07 m² LA CIOTAT - 13

540000€ appartement de 82m², situé au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, au cœur de La Ciotat. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'environ 40m², donne accès à une terrasse de 14m² où l'on profite du calme du quartier, à quelques pas du vieux port et de la calanque. Deux chambres de tailles équilibrées, une salle de bain, un WC séparé et plusieurs placards complètent ce logement déjà habitable sans travaux. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique B et d'un garage privé.

L'environnement est idéal pour une vie familiale ou étudiante : à deux minutes à pied se trouvent une école primaire et une maternelle, tandis que le collège, un CFA et l'IUT d'AixMarseille sont accessibles en moins de dix minutes. Le quotidien se déroule dans un cadre naturel privilégié: la réserve du parc national des Calanques et la plage de la Calanque du Grand Mugel sont à moins de dix minutes à pied, tout comme le jardin botanique du Mugel et le square Bouronne.

Le quartier offre également une offre gourmande riche et variée, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité immédiate, allant de la pizzeria locale aux établissements de fruits de mer. Ce secteur, à la fois paisible et bien desservi, combine la proximité de la mer, des espaces verts et d'infrastructures éducatives, faisant de cet appartement un véritable havre de vie à La Ciotat.