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maison à vendre 7 pièces - 174,66 m² NANGIS - 77

Ref : 849

259 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
Prix hors honoraires: 242640€

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Maison à vendre - 7 pièces - 174,66 m2 - Nangis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 L.C. Immobilier de Nangis, vous propose ici et nulle part ailleurs !

Une Briarde atypique et pleine de charme comprenant :

Au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 50 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une chaufferie/buanderie.

A l'étage, un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC.

En dépendance, un garage de 30 m².

Le tout sur un superbe terrain clos de 3222 m² avec un puits et une marre.

La maison est située au calme dans un village à 6 km de NANGIS.

Vue globale

Surface totale : 192,6 m²
Surface habitable : 174,7 m²
Surface terrain : 3 222 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (13,2 m²)
- Salon (51,5 m²)
- Salle à manger (21,6 m²)
- Cuisine (18,7 m²)
- Buanderie/chaufferie (22,5 m²)
- Chambre 1 (15,7 m²)
- Chambre 2 (16,9 m²)
- Salle d'eau/WC (6,9 m²)
- Palier (5,3 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (5,9 m²)
- Salle de bains/WC (7,5 m²)
- Grenier (1,7 m²)
- Garage (31,6 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul et cheminée
Eau chaude : Chaudière fioul
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1701 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4890,0 € pour 2021

Bien proposé par Jennifer martin EI, agent commercial (RSAC 815022413)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

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01 73 85 12 21

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