Appartement F4 à vendre 3 pièces - 75 m2 MONTELIMAR - 26
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type T3 de 75 m², situé à Montélimar (26200), se compose de 3 pièces dont 2 chambres de 9,7 et 9,8 m². Il est implanté au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, avec une orientation sud et une vue sur un parc.
La cuisine est ouverte sur le séjour. Le bien comprend également une cave et une place de parking extérieur.
Il s'agit d'un bien ancien en copropriété de 133 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 472 €. Le chauffage est collectif.
Prix de vente : 120 000 €, soit 1 600 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (198 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (40 kgCO₂/m²/an).
Description
Vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que les deux chambres respectivement de 9.7 et 9.8 m².
Le petit plus : Professionnels de santé et centre-ville à proximité immédiate.
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,2 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Séjour (28 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 206 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 133
- Charges courantes par an : 2472,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence
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