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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,09 m² MONTELIMAR - 26

Ref : 1560

85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71,09 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Nouveauté en Exclusivité !
Century 21 Portes de Provence a le plaisir de vous proposer, quartier Saint James - Nocaze, ce joli appartement familial T4, d'une superficie de 70 m² environ, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Côté jour, découvrez le salon/salle à manger lumineux avec vue à couper le souffle sur le Vercors donnant sur un balcon, et une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon pour profiter d'un espace de vie très spacieux), l'entrée dispose d'un dressing.
Coté nuit, profitez de trois chambres, une salle de bains et WC séparés.
Cet appartement exposé Sud/Est vous permet de profiter d'une vue imprenable, sans aucun vis à vis.
Copropriété isolée par l'extérieur, cave, et stationnement au pied de l'immeuble.
A 2 pas des commerces et des écoles.
A visiter sans tarder

Vue globale

Surface totale : 71,1 m²
Surface habitable : 71,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (0,9 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 1 (9,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Séjour (20,5 m²)
- Rangement (3,4 m²)
- Entrée (4,6 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Imprenable

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Volets roulants

À savoir

Charges / mois : 120 €
Taxe foncière : 860 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 172
Charges courantes par an : 150000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2026

Bien proposé par Jean-Louis descoins EI, agent commercial (RSAC 945158236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

Afficher le téléphone

04 75 00 70 42

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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