Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 59,62 m2 MONTELIMAR - 26
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex ancien, meublé, de 3 pièces pour environ 60 m², à Montélimar (26200). Rénovation complète effectuée en 2024.
Le bien se compose d'une pièce à vivre d'environ 25 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et, à l'étage, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un mobilier neuf peut être acquis en complément.
Copropriété de 8 lots – budget prévisionnel de charges : 1 000 €.
DPE : classe énergie C (158 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Prix : 125 000 € (2 096,61 €/m²).
Description
Découvrez la spacieuse pièce à vivre de plus de 25m² ouverte sur la cuisine aménagée & équipée.
Côté nuit à l'étage, profitez de 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, appartement alliant le cachet de l'ancien et la modernité de très beau standing.
Le mobilier (neuf) peut être acquis en complément.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Bien rare à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 64,4 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/ salle à manger (22,8 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- couloir (4,9 m2)
- Type de construction : Pierres
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : rénovation complète 2024
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence
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