Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,86 m2 MONTELIMAR - 26
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T2 de 32,86 m² se situe à Montélimar (26200). Récemment rénové, il se compose d'une chambre reliée à la salle de bains, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'un WC séparé. Le salon donne sur un balcon/terrasse par l'intermédiaire d'une baie vitrée. La climatisation a été remplacée.
Un garage (box fermé) et une cave complètent le bien. L'appartement est en copropriété de 28 lots, avec des charges mensuelles de 80 € et une taxe foncière de 859 €.
Prix de vente : 98 000 €, soit 2 982,35 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (161 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kg CO₂/m²/an).
Description
Très récemment rénové, cet appartement n'attend que vous & vos meubles,
Century 21 Portes de Provence a le plaisir de vous présenter ce très joli appartement de 2 pièces idéalement situé à Montélimar, à la distribution parfaite, et profitant d'un spacieux balcon/terrasse.
Vous serez séduits par la cuisine ouverte sur le salon profitant d'une large baie vitrée s'ouvrant sur le balcon/terrasse, la spacieuse chambre directement connectée à la salle de bains, et le WC séparé.
La climatisation est également neuve.
Un garage et une cave complètent ce très joli appartement.
Dernier point, petite copropriété à "taille humaine".
A visiter sans réfléchir, que ce soit pour une résidence principale, qu'un investissement locatif, ou un pied à terre !
Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 32,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour-cuisine (17,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (8,5 m2)
- garage (15,6 m2)
- Cave (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 1,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs+ climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Cave
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Double vitrage pvc
- Garage
- Volets roulants
- Volets pvc
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 859 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence
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