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maison à vendre 5 pièces - 99,05 m2 STE MARIE DE RE - 17

Ref : 21154

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
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Description

Découvrez cette charmante maison à SAINTE MARIE DE RE, un havre de paix idéalement situé. Avec ses 3 chambres accueillantes, cette demeure de 99m² est prête à vous accueillir. Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente.
À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus La Noue Crapaudière (ligne 0003, ligne 003E) facilite vos déplacements. Les commerces tels que Carrefour Contact et les écoles élémentaires sont à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable.

Pour les amoureux de la nature, la forêt n'est qu'à quelques pas, promettant de belles balades. Cette maison est une invitation à profiter de la vie insulaire avec toutes les commodités à portée de main. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir sur l'île de Ré.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • toilette (1,4 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • palier (15,5 m2)
    • séjour - salle à manger (24,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Salle d eau (2,8 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • mezzanine
    • dépendance (20,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2022 avec un maitre oeuvre -> Isolation Plafond, sol refais, nouveau chauffage electrique, cuisine changé, terasse en bois installé, electricité refaite, salle de bain refaite.
  • Travaux à prévoir : dépendance
  • Taxe foncière : 1113 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone
05 46 41 19 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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