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maison à vendre 4 pièces - 115,46 m2 CAPESTANG - 34

Ref : 5065

322 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 115,46 m2 - Capestang - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CAPESTANG - MAISON NEUVE DE PLAIN PIED - T 4 - BORD DU CANAL DU MIDI -

Dans un village au charme authentique du midi, vous profiterez de cette jolie maison poser au bord du majestueux Canal du Midi .
Cette maison de 115 m² dispose de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau ainsi qu' un grand dressing . Une salle de bain s'ajoute au coin nuit.

Une superbe pièce de vie de 52 m² vous attend, très bien orientée avec ces deux grandes baies vitrées à travers lesquelles vous profiterez du jardin celui-ci piscinable .

Une cuisine meublée de qualité se rajoute à cet ensemble, ainsi qu'une buanderie qui vous mène jusqu'au garage .

La maison est dotée sur son intégralité y compris le garage, d'un superbe carrelage ainsi qu'une climatisation chaud/froid gainable.

SES ATOUTS : PLAIN PIED - MAISON NEUVE - CHARME DU CANAL - CALME - SURFACE AGREABLE.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble!!!

Vue globale

  • Surface totale : 130,6 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine ouverte (52,3 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • chambre parentale (15,0 m2)
    • Salle d'eau ouverte sur chambre (4,2 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Garage (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 415 €

À proximité

  • Autoroute : 15 min
  • Commerces : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 640,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone
04 67 28 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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