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maison à vendre 4 pièces - 86 m² CRUZY - 34

Ref : 4675

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Cruzy - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CRUZY - MAISON DE VILLAGE AVEC PATIO EXTERIEUR + GARAGE ET CAVE - idéalement située dans un charmant village du sud de la France.
Proche de toutes les commodités du quotidien et habitable sans travaux.
Nous vous invitons à découvrir cette maison de village comprenant :
En rez de chaussée : le séjour et la cuisine attenante à une salle à manger, une salle d'eau et un wc
Côté nuit et à l'étage : deux chambres et un bureau.
Vous profiterez d'un patio bordé par les anciens remparts du Château de Cruzy.
Vous disposerez également d'un garage de 37m² ainsi qu'une cave de 14m².
Côté prestations : chaudière gaz neuve, double vitrages, habitable sans travaux.
SES ATOUTS : PATIO / GARAGE / PAS DE TRAVAUX
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre Maison / Appartement / Immeuble !!!

Vue globale

Surface totale : 137 m²
Surface habitable : 86 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (15 m²)
- Cuisine (9 m²)
- sdb (4,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle à manger (17,2 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Cave (14 m²)
- Garage (37 m²)
- Terrasse (21 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Général

garage
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Double vitrage, placards

À savoir

Travaux à prévoir : traces d'amiante sur le toit
Taxe foncière : 263 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aéroport : 45
Ecole : 5min
Plages : 40min
Gare : 30min
Autoroute : 30min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021

Bien proposé par Margaux sutra EI, agent commercial (RSAC 898145123)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone

04 67 28 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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