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maison à vendre 5 pièces - 230 m2 LAROQUE D OLMES - 09

Ref : 6036

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 230 m2 - Laroque D Olmes - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

LAROQUE D'OLMES - Découvrez cet ensemble composé d'une maison et d'un hangar idéalement situés à seulement quelques pas de l'Intermarché, du Lidl et du Mac Donald.
Avec ses 230m², la maison offre un potentiel incroyable pour créer votre foyer idéal. Composée en RDC d'une cuisine indépendante, salon avec cheminée, salle à manger, salle d'eau/WC.
A l'étage, salle à manger, 3 chambres et une ancienne cuisine qui peut être transformée en 4ème chambre ou bureau. Un garage avec portail électrique de 22 m2 vous permet d'accéder à un appartement en étage avec cuisine, salon, salle de bain/WC.
En face de la maison, un hangar de 87m2 avec portail électrique , eau et électricité sur un terrain de 276m2.
Gros potentiel pour ce bien exposé plein sud avec doubles vitrages, volets roulants électriques, façades- toiture refaite et fibre branchée. N'attendez pas!

Pour une visite n 'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49.
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures.
Nous sommes votre partenaire de vous vos projets immobiliers

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 925 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hangar (87 m2)
    • chaufferie (9,1 m2)
    • Hall (1,8 m2)
    • Couloir (10,3 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • pièce (8,5 m2)
    • Atelier (13,0 m2)
    • Atelier partie 2 (6,2 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,2 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Hall (5,3 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (13,9 m2)
    • salle à manger (29 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • garage (21,8 m2)
    • Atelier (6,5 m2)
    • Atelier (16,6 m2)
    • appartement (30 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central fioul / bois fioul
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : facade maison 10 ans, toiture ok, doubles vitrages, volets roulants élec, isolation combles 2 ans
  • Taxe foncière : 432 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29767kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 19/02/2024

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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