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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LAROQUE D OLMES - 09

Ref : 5965

174 000 €

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Description

LAROQUE D'OLMES - Au cœur d'un quartier vivant, et proche des commerces: Lidl, Intermarché à quelques pas.
Découvrez cette charmante maison à fort potentiel offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec garage, atelier, terrasse d'été et jardin arboré bien exposé.
A l'étage vous trouverez un plain-pied de 120m2 avec 3 chambres spacieuses, cuisine, salon/séjour avec cheminée, salle d'eau, WC, véranda et balcon.
En RDC, un sous sol de 120m2 composé d'un logement avec cuisine, séjour, salle d'eau/WC, buanderie et 1 chambre, garage de 18m2 et diverses pièces de rangement. Attenant un atelier de 60m2.
Cette demeure est parfaite pour ceux cherchant espace et confort.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison promet de devenir un foyer chaleureux et accueillant. N'attendez plus!

Pour une visite, contacter votre agence Century 21 immo sud au 05 61 68 26 49.

Notre agence vous accueille du lundi vendredi de 9 heures à12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Atelier (60 m2)
    • Hall (6,9 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • palier étage (5,9 m2)
    • WC 1 er étage (1,7 m2)
    • Hangar 1er étage (10,6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Séjour salle à manger (27,5 m2)
    • Patio (4,2 m2)
    • Terrasse 1er étage (9,7 m2)
    • Salle d'eau 1 er (7,3 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • couloir 1er etage (2,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • salle de eau (1,3 m2)
    • Sous Sol (120 m2)
    • garage (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)370105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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