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maison à vendre 6 pièces - 175 m² DUN - 09

Ref : 6041

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - Dun - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un hameau proche de DUN, un havre de paix idéalement positionné. Cette demeure, prête à accueillir sans travaux, offre un confort de vie inégalé avec son isolation en double vitrage et l'air conditionné pour les journées d'été.
Le cœur de cette maison est sans doute son séjour salle à manger de 28m², un espace lumineux et accueillant où partager des moments précieux en famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses réparties à l'étage, promesse de nuits paisibles et d'intimité pour chacun.
Les amateurs de nature seront ravis de savoir que deux forêts se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, offrant un échappatoire parfait pour des promenades.
Le plus un garage de 55 m2, et un terrain vue campagne de 1000m2.
Cette maison à DUN est une invitation à profiter de la vie dans un cadre serein et pratique. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre foyer dans un lieu où confort et nature se rencontrent.

Pour une visite, contacter votre agence Century 21 immo sud au 05 61 68 26 49.

Notre agence vous accueille du lundi vendredi de 9 heures à12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

Nous somme votre partenaire de tout vos projets immobiliers

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (8,2 m²)
- Séjour salle à manger (28 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Cave (13,4 m²)
- salon 2 (40,0 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- WC (1,6 m²)
- palier étage (21,0 m²)
- Salle d'eau + WC (10,0 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Chambre 4 (13,5 m²)
- Chambre 3 (17,9 m²)
- Grenier (80 m²)
- garage (55 m²)

Équipements

Les plus

garage

Campagne

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crepis
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Travaux récents : cumulus neuf, salle d'eau étage neuve 2 ans Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 637 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

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05 61 68 26 49

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9,3/10

Location Gestion

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