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appartement à vendre 5 pièces - 132,14 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6755

526 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 132,14 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

Vente exceptionnelle à Orléans! Découvrez ce spacieux appartement de 132m², habitable sans travaux. Il se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez également d'une spacieuse terrasse, d'un jardin ainsi que de 2 garages box.

Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la ligne de tramway A. La gare d'Orléans est à seulement 2 minutes en voiture.

Les commerces sont à portée de main, avec Exotic'Sud, Auchan et Monoprix à moins de 10 minutes à pied. Les écoles maternelles Jacques Prévert et du Jardin des Plantes, ainsi que le Collège La Croix Saint-Marceau sont également à proximité.

Pour les amoureux de la nature, le Square de la Pucelle, les Bords de Loire et la Roseraie Jean Dupont sont à quelques minutes à pied, et une forêt est accessible en moins de 10 minutes en voiture.

N'attendez plus, ce bien a tout pour plaire! Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 174 €
  • Taxe foncière : 3000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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