maison à vendre 6 pièces - 151,11 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45
444 000 €
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Description
Découvrez "la petite Bredauche 1835", une maison de maître chargée d'histoire, nichée au cœur d'un vieux quartier noble de LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45380). Ce bien unique, à rénover totalement, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie dans un cadre empreint de caractère.
Avec ses 151m² habitables, cette demeure se compose de 6 pièces avec 2 chambres spacieuses à l'étage, une petite chambre pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bains et 2 WC. Son garage privatif ajoute une note pratique au charme indéniable de la propriété.
Elle offre un potentiel incroyable avec ses nombreuses dépendances, une grange et des garages. Idéal pour les projets les plus ambitieux. Une ancienne horlogerie peut servir pour une profession libérale ou un projet de location.
Située à proximité de toutes commodités, "la petite bredauche 1835" jouit d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas, vous trouverez des commerces essentiels, des écoles (École maternelle Jean Vilar, École de musique, Collège Pasteur) et un large choix de restaurants et boulangeries. Pour les amateurs de verdure, le Parc de la Solitude est accessible en 4 minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment la ligne de bus 2 à proximité, assurant une connexion fluide avec le reste de la ville.
Ce bien est une toile vierge prête à être transformée en votre maison de rêve. Saisissez l'opportunité de rénover "la petite bredauche 1835" et de lui redonner son lustre d'antan.
Vue globale
- Surface totale : 151,1 m2
- Surface habitable : 151,1 m2
- Surface terrain : 1 723 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,4 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salon (19 m2)
- WC (1,1 m2)
- arrière cuisine (4,8 m2)
- atelier (23 m2)
- Chambre 1 (17 m2)
- Chambre 2 (15,8 m2)
- Dressing (8,8 m2)
- WC avec Lave Mains (1,3 m2)
- palier (9,5 m2)
- Salle de bain (9,6 m2)
- Grenier à aménager (30 m2)
- grange (34,8 m2)
- Buanderie
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2466 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo
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