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maison à vendre 4 pièces - 80 m² ST MANDRIER SUR MER - 83

Ref : 6759

520 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - St Mandrier Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Saint Mandrier village 83430 : Century21 Agence du Bord de mer vous propose à vendre cette Maison de pêcheur les pieds dans l'eau de 4 pièces , 80 m², vous faisant bénéficier d'un emplacement exceptionnel face à la mer.
Composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine aménagée et équipée de 35 m², d'un wc et d'un cellier.
L'étage accueille 3 chambres avec placards dont une avec grande mezzanine de 28 m² offrant une surface utile supplémentaire, une salle de bains, un coin buanderie et un wc.
Cette maison de charme T4 est traversante Est / Ouest, elle offre la vue mer depuis les deux niveaux.
Un jardin de 80 m² au calme, avec une remise complètent ce bien.
Un garage est proposé en option pour 20000 €.
La plage à quelques pas.
Vous pourrez tout faire à pied et vous rendre à Toulon ou sur lîle de Porquerolles par les navettes maritimes.
Au calme, les animations des Sablettes sont à proximité.
RARE A LA VENTE !
Contactez nous au 04.94.34.83.80 pour visiter

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 127 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Palier (2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Mezzanine (20 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Buanderie (1,8 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Mer

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : climatisation
Taxe foncière : 1186 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

72 avenue de la Mer

83140 SIX FOURS LES PLAGES

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04 94 34 83 80

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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