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maison à vendre 4 pièces - 87,30 m² LA GARDE - 83

Ref : 1657

585 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 87,30 m2 - La Garde - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans un charmant quartier de La Garde, à proximité de la patinoire et de la piscine municipale, découvrez le caractère irrésistible de cette maison datant des années 1900. Le rez-de-chaussée présente un salon/salle à manger, une cuisine, un WC discret sous l'escalier, ainsi qu'une véranda baignée de lumière plein sud. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace.

Cette propriété s'ouvre sur un jardin plat de plus de 1007m², offrant un cadre extérieur agréable. Une possibilité de détachement de parcelle est envisageable, offrant une surface de 543m² avec une entrée indépendante.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète, englobant l'isolation, l'électricité et la plomberie. Les travaux ont été réalisés avec soin, assurant un niveau de confort moderne tout en préservant le cachet d'époque.

Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu'elle offre.

Vue globale

Surface totale : 104 m²
Surface habitable : 87,3 m²
Surface terrain : 1 007 m²
Nombre de pièces : 4
- Degagement (1 m²)
- Séjour (35 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Cuisine (20,6 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- veranda (13,1 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Général

parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

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