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maison à vendre 7 pièces - 138 m² LA GARDE - 83

Ref : 1627

550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 138 m2 - La Garde - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villa 7 pièces 138 m² habitables,
Dans le secteur résidentiel et prisé de Sainte Marguerite ,idéalement située à proximité à pied des plages, non loin des commerces et des transports,
Nous vous proposons une Villa des années 1970 sur 716 m2 de terrain au calme absolu d'une impasse et possédant une belle exposition .
Cette villa est composée de deux niveaux :
Vous trouverez de plain pied, un appartement type 3, sejour cuisine deux chambres salle d'eau WC
et un garage à exploiter en fonction de vos envies et besoins ,
A l'étage un appartement de type 4, une entrée desservant un séjour de 28m² donnant sur la terrasse , une cuisine indépendante.
Dans le coin nuit trois chambres salle de bain et WC .
Ses atouts, un terrain piscinable
Un bien avec un énorme potentiel .
Prévoir des travaux et une visite

Vue globale

Surface totale : 176 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 716 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour cuisine (21,3 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Garage (38 m²)
- Entrée (10 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Séjour (28 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (11,4 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Cumulus
Balcon
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3700,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

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04 94 58 58 58

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