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appartement à vendre 3 pièces - 48,20 m² PARIS - 75014

Ref : 44745

479 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,20 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris14ème / Quartier Jean Moulin:

Dans une rue appréciée du quartier et au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, nous vous proposons un appartement de 3 pièces d'une surface de 48m2 traversant Sud/Nord.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau avec wc.

Ce bien était anciennement constitué de 2 appartements distincts dorénavant réunis.
Possibilités de les dissocier à nouveau en 1 studio et un 2 pièces.

Idéal investisseurs ou premier achat.

Vue globale

Surface totale : 48,4 m²
Surface habitable : 48,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine (14,2 m²)
- chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (15,1 m²)
- Salle d'eau + wc (4,7 m²)
- Salle d'eau + wc (2,7 m²)
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue calme et cour

Général

Chauffage : Collectif
Eau chaude : Ballon
Digicode

À savoir

Charges / mois : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2024

Bien proposé par François-Xavier fallet EI, agent commercial (RSAC 847925005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Porte d'Orléans

CENTURY 21 Porte d'Orléans

112 avenue du Général Leclerc

75014 PARIS

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01 45 43 51 51

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