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appartement à vendre 4 pièces - 90,04 m2 NICE - 06

Ref : 4783

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,04 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE MONT-BORON: Dans résidence de grand standing avec piscine et jardins, superbe appartement 4 pièces de 90.04m² avec grande terrasse et jardin de 50m². Il se compose d'un hall d'entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre principale avec sa salle de douches attenante et WC, 2 chambres donnant sur une deuxième terrasse de 7m², une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure. Un havre de paix à proximité immédiate du port de Nice.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Possibilité garage en sus. In luxury residence with swimming pool and gardens, superb 3 bedroom apartment of 90.04sqms with large terrace and garden of 50sqms. It consists of an entrance hall, open fitted and equipped kitchen, a master bedroom with shower room and toilet, 2 bedrooms overlooking a second terrace of 7sqms, a bathroom and a separate toilet. The apartment is south facing with open views on the greenery. A haven of peace close to the harbour of Nice.
A cellar and an outdoor parking space complete this property.
Possibility garage in extra.

Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (15,0 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 332 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17735kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961,0 € et 1301,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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