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appartement à vendre 3 pièces - 76,53 m² NICE - 06

Ref : 128

649 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,53 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE CENTRE - TONDUTTI DE L'ESCARENE : Appartement 3 pièces de 76,53m² avec balcon situé au 4ème et dernier étage et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la colline du Château.
L'appartement, traversant et entièrement rénové avec des matériaux de qualité est composé : d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m² donnant accès à un balcon exposé sud et bénéficiant d'une mezzanine de 23m² au sol, de deux chambres avec placards, de deux salles d'eau et de toilettes séparées.
Emplacement idéal au cœur des commodités et à deux pas de la Coulée Verte. NICE CENTER - TONDUTTI DE L'ESCARENE: 3-room apartment of 76.53m² with balcony located on the 4th and top floor and enjoying a lovely open view of the Château hill.
The apartment, crossing and completely renovated with quality materials, is composed of: a spacious living room with open fitted and equipped kitchen of 40m² giving access to a south-facing balcony and benefiting from a mezzanine of 23m² on the ground, two bedrooms with cupboards, two bathrooms and separate toilets.
Ideal location in the heart of amenities and a stone's throw from the Coulée Verte.

Vue globale

Surface totale : 76,5 m²
Surface habitable : 76,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (40,0 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Salle d'eau 2 (3,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Interphone
Air conditionné
Bon état
Bonne exposition
Dernier étage
Lumineux
Rénové
Balcon

À savoir

Charges / mois : 149 €
Taxe foncière : 1000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1788,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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