Maison à vendre 4 pièces - 117 m2 AUTIGNAC - 34
264 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
DPE C
Située dans un village paisible, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine indépendante donnant accès a la terrasse exposée plein sud. Vous découvrirez un vaste séjour cathédrale doté d'une superbe cheminée avec insert à bois, idéal pour les soirées conviviales.
À l'étage, la maison propose une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une grande salle de bain et un wc indépendant. Une grande mezzanine ouverte sur le séjour, pourra servir de salon de lecture ou de pièce de jeux pour les enfants.
Un grand garage complète ce bien, offrant la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins.
Le tout sur une parcelle de 512 m², piscinable, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux.
Atouts majeurs : Environnement calme et agréable,Belle hauteur sous plafond, Cheminée bois, Grand garage modulable, Proximité de Béziers
Pour tout renseignement complémentaire contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 512 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Sejour (37,6 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bain (9,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Suite 1 (16,3 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Mezzanine (13,7 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Garage (32,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée avec insert electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : tableau elect neuf
- Travaux à prévoir : peintures, clim a changer dans la chambre
- Taxe foncière : 1402 €
À proximité
- Commerces : 5mn
- Mer : 25 mn
- Ecole : 5 mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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