appartement à vendre 4 pièces - 108 m2 LYON - 69003
599 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'étage supérieur révèle deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19m², promesse de détente au calme absolu
Situé idéalement à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants, et des parcs à quelques pas. Les transports ne sont pas en reste, avec le tramway T3 à la station Dauphiné - Lacassagne à 100 mètres, assurant une connexion facile à toute la ville.
Ce duplex représente une opportunité rare, alliant confort, modernité et accessibilité. Une visite s'impose pour saisir cette perle rare au cœur de Lyon.
Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (38 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (12,8 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Surface cave : 1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu
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