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appartement à vendre 2 pièces - 36 m2 VINCENNES - 94

Ref : 647

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VINCENNES PROCHE DU CENTRE VILLE à 10 minutes du RER et du Métro dans une rue calme. 2 pièces en rez-de-jardin avec grand séjour de 22 m² en double exposition sur TERRASSE sans vis-à-vis, cuisine ouverte équipée et aménagée et chambre sur jardin. A 12 minutes du bois de Vincennes.

Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine américaine (5,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau
    • Terrasse (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 41,6 €
  • Taxe foncière : 1028 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996,0 € et 1348,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

106 rue de Fontenay

94300 VINCENNES

01 43 65 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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