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maison à vendre 6 pièces - 184,93 m² ST VINCENT DE BARBEYRARGUES - 34

Ref : 58776

895 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 184,93 m2 - St Vincent De Barbeyrargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE VILLA D'ARCHITECTE SAINT VINCENT DE BARBEYRARGUES.

Votre agence Century 21 Vicarello vous propose à la vente cette magnifique demeure d'architecte sans aucun vis-à-vis, idéalement située, dans un environnement au calme et arboré avec plus de 190 m² habitables séparés en 2 niveaux.
Maison prévue aux normes PMR avec ascenseur.
La propriété se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un magnifique séjour cathédrale lumineux accompagné d'une bibliothèque, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres dont une luxueuse suite parentale comprenant 2 salles d'eau indépendantes.
Une salle de bain séparée fini de composer le rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres offrant une sublime vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble se situe sur un terrain clos avec un grand garage, piscine chauffée 10x5 en mosaïque ainsi qu'un bel espace barbecue fait main.
Un studio indépendant de 20 m² vient compléter le tout.
A venir découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 220,2 m²
Surface habitable : 184,9 m²
Surface terrain : 1 160 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,7 m²)
- Séjour (44 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (20,0 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (18,0 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Palier (4,8 m²)
- bibliotheque (8,7 m²)
- Garage (22,8 m²)
- Cellier (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Général

garage
Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 2151 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 3000,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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