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maison à vendre 7 pièces - 131,98 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 51837

599 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 131,98 m2 - Prades Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT SECTEUR PRADES LE LEZ,

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à PRADES LE LEZ, nichée sur un terrain de 2800 m² offrant tranquillité et intimité. Avec ses 4 chambres, un séjour confortable, cuisine récente et équipée, cette maison est idéale pour votre famille. Profitez d'un mode de vie pratique avec des commerces, écoles et parcs à proximité. Le plus de la maison : le garage de près de 30 m², les combles en partie aménagés et de sa piscine pour des moments de détente en été . Extension possible jusqu'à 20 m² de surface au sol.
À seulement quelques minutes des forêts pour les amoureux de la nature.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 132,0 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Entrée (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Combles aménageables (19,7 m2)
    • couloir chambre (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (29,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • 30 m2 de combles
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2393 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492,0 € et 2018,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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